Author: Vilius Visockas
Gyventojų lūkesčiai dėl kainų
Nors nekilnojamo turto (NT) rinka atrodo aprimusi, dauguma šalies gyventojų mano, kad butai brangs –atskleidė NT plėtros bendrovės „Omberg group“ užsakymu atliktas tyrimas. Ar tokios gyventojų prognozės NT rinkai sparčiai kintančioje ekonominėje aplinkoje gali išsipildyti? Visuomenės nuomonės apklausos,…
Skaityti daugiau »Newton
Gyvenamuosius ir komercinius projektus sėkmingai įgyvendinanti bendrovė „Baltic Asset Management“ investuoja 30 mln. eurų į dviejų daugybinių pastatų statybas Viršuliškių rajone. Naujos statybos projektas „Newton“ įsikurs Viršuliškių skg. 8 ir nekilnojamojo turto rinką Vilniuje papildys 233 butais. Šiuo…
Skaityti daugiau »Paskolą imančių pirkėjų portretas
Nepaisant įvairių per pastaruosius pusantrų metų patirtų iššūkių, Lietuvos gyventojų noras turėti nuosavą būstą nemažėja, tačiau jam besiskolinantys žmonės pasikeitė. 2022–2023 metų „Luminor“ banko duomenys rodo, kad būstą su paskola dažniau perka vyresni gyventojai, pastebimi skirtumai ir tarp…
Skaityti daugiau »Nauji peizažai
ią savaitę Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam UAB „Eika“ valdomam gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) projektui „Nauji peizažai“ Naujininkuose. 0.55 a ploto teritorijoje pradėti statyti 3 namai su 103 įvairaus išplanavimo butais. Investicijos į naująjį projektą, adresu…
Skaityti daugiau »Nexto
ilniaus miesto savivaldybė šiomis dienomis išdavė statybos leidimą naujam gyvenamojo NT projektui Šnipiškėse, išskirtinėje sostinės vietoje – greta pernai atidaryto Japoniško sodo. Modernios architektūros gyvenamasis pastatas, adresu Linkmenų g. 4, bus pradėtas statyti dar šiais metais. Numatomos investicijos…
Skaityti daugiau »Sietyno 3
2025 m. pradžioje Vilniuje, Karoliniškėse, iškils naujas gyvenamasis namas „Sietyno 3”, kurį stato nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome“. Netoli Vakarinio aplinkkelio tarp pušų iškilsiančiame 5 aukštų name suprojektuoti 123 butai ir 8 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau kaip 13 mln. Eur.
Skaityti daugiau »GPT asistentas – NT analitikas
Sukūrėme „GPT“, kuriam sumaitinome visus savo renkamus duomenis apie pirminę rinką, sandorius, darbo rinką, euriborą ir kitus šaltinius (1000+). Virtualus NT analitikas – asistentas gana tiksliai gali atsakyti į aiškiai suformuluotus klausimus, bet taip per tikslinių klausimų seką…
Skaityti daugiau »
8 prognozės NT vertinimo industrijai
Kaip besikeičiantis reguliavimas, dirbtinis intelektas ir LLM (Chat GP4 ir kiti) pakeis NT vertintojų darbą netolimoje ateityje? Šiame komentare pateiksime savo 8 prielaidas. Tvarumo vertinimas Vienas svarbiausių ir didžiausių pokyčių artimiausiu metu bus tvarumo reguliavimas. Kadangi energiškai tvarūs…
Skaityti daugiau »Spanguolių takai
Naujas gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai“ kuriasi netoli Riešės. Projekte 68 erdvūs (95–115 m2) vieno ar dviejų aukštų namai, kur kiekvienas turės kiemelį (sklypo dydis 5–8,5 a), o daugumos svetainės langai orientuoti į pietvakarius, saulėlydžiams stebėti.
Skaityti daugiau »