Home » Rinkos apžvalgos
Populiariausi 2019-ųjų NT projektai
Metų pabaiga – tinkamiausias metas pateikti gyventojams aktualią statistiką, kur ir kaip būsto pirkėjai ieškojo savo svajonių namų „CityNow“ platformoje 2019-aisiais. „CityNow“ – patogus naudoti naujo būsto paieškos įrankis. Projekto misija – jaustis saugiai, renkantis didžiausią gyvenimo pirkinį….
Read More »NT idėja 2020-iems
Kiekvienam naujo būsto pirkėjui į dalinę apdailą įskaičiuotas ant sienos priklijuotas $120,000 vertės bananas dovanų!* Žinoma, tai juokelis, bet tuo pačiu ši per visą pasaulį nuskambėjusi istorija yra puikus Nerijaus Mačiulio naudotas pavzdys iliustruoti minčiai, kad šiuo metu…
Read More »€100.000 yra tipinis biudžetas naujam būstui
Iš būsto pirkėjų paieškos užklausų „CityNow“ platformoje galima gauti įžvalgų apie besiformuojančius pirkėjų poreikius ir paklausą naujo būsto rinkoje. Paieškos užklausos rodo, kad šiuo metu tipinis naujo būsto Vilniuje biudžetas yra €90.000 – €100.000. Įdomu, kad visi slenkstukai…
Read More »Kokia investicija yra vertingesnė už NT?
Praeitame tinklaraščio įraše rašiau, kad vis daugėja perkančių NT investicijai (nuomai). Visgi prieš priimant šį finansinį sprendimą, pateiksiu keletą patarimų, kurie padės suprasti, ar tai – Jums. Nutilus aštrioms diskusijoms apie FIRE judėjimą, gera proga priminti, kad investavimas,…
Read More »NT investuotojų tipai
Kuriant produktą CityNow, teko susitikti dešimtimis žmonių, kuri perka NT investicijai, o ne sau. Šįkart apie juos ir norėčiau pakalbėti: išskirti į dažniausiai pasitaikančias strategijas. Vertės ieškotojai Šie investuotojai ieško neįvertinto, dažnai rizikingo turto – tokio, kurio beveik…
Read More »NT rinkos komentaras ir prognozės
Kiekvienas 2019 metų mėnesis buvo lydimas straipsnių apie rekordinius pardavimus. Bet: 1) kas ir kodėl čia tiek perka? ir 2) o kas bus toliau, ar rinka dar neperkaito? Toliau 15 minučių skaitymo su keletu teorijų/įžvalgų kaip mūsų kasdienės nuotaikos įtakoja NT…
Read More »RC atverti duomenys – beverčiai
Deja, peržvelgus atvertus duomenis, telieka pritarti visų kitų rinkos dalyvių nuomonei, kad 23 mln Eur kainavęs registro centro duomenų atvėrimas niekam nesukurs vertės. Kodėl? Viena, duomenys yra pernelyg suagreguoti, kita vertus, pasirinkti pjūviai nėra aktualūs. Kaip pavyzdys, nelabai suprantu raw sklypų…
Read More »NT ekspertai įvardijo skirtingas priežastis kodėl tikisi kainų augimo
CityNow misija – ne tik padėti gyventojams išsirinkti svajonių būstą sudėliojant visus projektus žemėlapyje, bet ir edukuoti apie rinkos situaciją, skatinti mąstyti kritiškai. Dėl to nemažai dėmesio skiriu apžvalgoms projekto tinklaraštyje. Šįkart trumpai apie tai, ar dar galime…
Read More »Gegužės mėn. pardavimai
Gegužės mėnesį pirkėjai ir toliau aktyviausiai pirko naujus butus Žirmūnuose ir Šnipiškėse. Pardavimai lyginant su balandžio mėn. sumažėjo 13% (tai tikriausiai lėmė sezoniškumas)
Read More »Balandžio mėn pardavimai
Balandžio mėnesį Vilniuje parduoti 333 naujos statybos butai (+13% lyginant su kovu). Populiariausias rajonas – Šnipiškės.
Read More »