Sostinės šiaurinėje dalyje įsibėgėja vieno populiariausių gyvenamųjų projektų plėtra – projekto valdytoja „EIKA Development“ skelbia pradedanti ketvirtąjį ir paskutinį projekto „Metų laikai“ etapą Visoriuose. Jo metu iškils dar 4 daugiabučiai, kurie Vilniaus naujos statybos būsto rinką papildys 187 butais ir 8 komercinėmis patalpomis.
Projektas, kuris yra įgyvendinamas „EIKA Asset Management“ fondo lėšomis ir vystomas nuo 2022 metų, savo mastu ir lygiagrečiai įgyvendinamais infrastruktūros sprendimais prisidėjo prie Visorių rajono pokyčių, formuodamas naują jo veidą. Per ketverius metus čia jau pastatyti 6 namai, dar 3 bus baigti iki 2027 metų pradžios, o užbaigus visą projektą Visoriuose bus suformuotas 13 gyvenamųjų namų kvartalas su 620 butų ir 17 komercinių patalpų. Bendros investicijos į visus 4 projekto etapus sudaro beveik 76,5 mln. eurų.
„Didelės apimties projektai daro reikšmingą įtaką ne tik būsto pasiūlai, bet ir atskirų miesto dalių raidai. Matome, kad Visoriuose per pastaruosius kelerius metus vyksta nuoseklus urbanistinis formavimasis – atsiranda ne tik vis daugiau naujų būsto projektų, bet ir kuriamos viešosios erdvės, paslaugos, gerėja susisiekimas“, – sako „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.
Nuosekli plėtra ir gyvenimo kokybės sprendimai
Finaliniame etape pirkėjams siūlomi 1–4 kambarių, 26,5–91 kv. m ploto butai. Visi jie turės balkonus arba terasas, grindinį šildymą ir didelius vitrininius langus svetainės zonoje. Kainos prasidės nuo 2700 Eur už kv. m, o statybų pabaiga numatoma 2028 metų pirmąjį ketvirtį.
2,6 ha teritorijoje kuriama uždara, apželdinta gyvenamoji aplinka su vaikų žaidimų aikštelėmis ir poilsio erdvėmis, po namais įrengiamos požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, dviračių saugyklos, o pirmuosiuose aukštuose planuojamos komercinės patalpos kasdienėms paslaugoms.
Projekte kuriamos tiesioginės jungtys su gamta – per vidinį kiemą suformuoti pėsčiųjų praėjimai į Visorių miško parką. „Metų laikai“ taip pat yra vienas iš vos kelių Lietuvoje įgyvendintų gyvenamųjų projektų, įvertintų tarptautiniu BREEAM tvarumo sertifikatu.
Statybų darbų metu taip pat rekonstruota Visorių gatvė: atnaujinta viešoji erdvė, įrengtas eismo žiedas ir dviračių takas. Pirmuose pastatų aukštuose numatomi visai bendruomenei vertę ir patogumą suteiksiantys verslai: kavinės, vaikų ugdymo ir pramogų erdvės, grožio, sporto ir kitų paslaugų vietos.
Visoriai – viena sparčiausiai besikeičiančių Vilniaus teritorijų
Šiaurinėje sostinės dalyje įsikūrusiuose Visoriuose gyvenamųjų namų ir butų projektai pradėti vystyti vos prieš kelis dešimtmečius, tačiau šiandien tai – viena sparčiausiai besikeičiančių Vilniaus teritorijų. Nors gyventojų tankis čia išlieka mažas, infrastruktūra sparčiai vejasi ir lenkia dalį senesnių mikrorajonų.
Rajoną supa žaliosios erdvės – Visorių miško parkas, Verkių miškas, Vanaginės draustinis. Tuo pačiu aktyviai plėtojama ir miesto infrastruktūra: statomi darželiai ir mokyklos, tvarkomos viešosios erdvės, kuriasi prekybos ir paslaugų vietos.
Netoliese vystomi svarbūs objektai – rekonstruojamas policijos komisariatas, statoma nauja parduotuvė, kuriamos ugdymo įstaigos, vystoma sporto infrastruktūra. Patogų susisiekimą užtikrina pagrindinės miesto arterijos ir viešasis transportas, o visai šalia veikia Santaros klinikų miestelis.
„Visorių rajono transformacija yra aiškiai pastebima ir skatina vis didesnį būsto pirkėjų susidomėjimą. Didėjanti pasiūla leidžia geriau atliepti skirtingus pirkėjų poreikius – nuo pirmojo būsto ieškančių gyventojų iki šeimų, vertinančių susiformuojančią infrastruktūrą ir artumą gamtai. Matome, kad tokio tipo rajonai tampa vis svarbesne Vilniaus būsto rinkos dalimi ir ilgainiui formuoja naujus miesto plėtros centrus“, – teigia T. Žiaugra.
