Nauji peizažai
ią savaitę Vilniaus miesto savivaldybė išdavė statybos leidimą naujam UAB „Eika“ valdomam gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) projektui „Nauji peizažai“ Naujininkuose. 0.55 a ploto teritorijoje pradėti statyti 3 namai su 103 įvairaus išplanavimo butais. Investicijos į naująjį projektą, adresu…
Skaityti daugiau »Nexto
ilniaus miesto savivaldybė šiomis dienomis išdavė statybos leidimą naujam gyvenamojo NT projektui Šnipiškėse, išskirtinėje sostinės vietoje – greta pernai atidaryto Japoniško sodo. Modernios architektūros gyvenamasis pastatas, adresu Linkmenų g. 4, bus pradėtas statyti dar šiais metais. Numatomos investicijos…
Skaityti daugiau »Sietyno 3
2025 m. pradžioje Vilniuje, Karoliniškėse, iškils naujas gyvenamasis namas „Sietyno 3”, kurį stato nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome“. Netoli Vakarinio aplinkkelio tarp pušų iškilsiančiame 5 aukštų name suprojektuoti 123 butai ir 8 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau kaip 13 mln. Eur.
Skaityti daugiau »GPT asistentas – NT analitikas
Sukūrėme „GPT“, kuriam sumaitinome visus savo renkamus duomenis apie pirminę rinką, sandorius, darbo rinką, euriborą ir kitus šaltinius (1000+). Virtualus NT analitikas – asistentas gana tiksliai gali atsakyti į aiškiai suformuluotus klausimus, bet taip per tikslinių klausimų seką…
Skaityti daugiau »
8 prognozės NT vertinimo industrijai
Kaip besikeičiantis reguliavimas, dirbtinis intelektas ir LLM (Chat GP4 ir kiti) pakeis NT vertintojų darbą netolimoje ateityje? Šiame komentare pateiksime savo 8 prielaidas. Tvarumo vertinimas Vienas svarbiausių ir didžiausių pokyčių artimiausiu metu bus tvarumo reguliavimas. Kadangi energiškai tvarūs…
Skaityti daugiau »Spanguolių takai
Naujas gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai“ kuriasi netoli Riešės. Projekte 68 erdvūs (95–115 m2) vieno ar dviejų aukštų namai, kur kiekvienas turės kiemelį (sklypo dydis 5–8,5 a), o daugumos svetainės langai orientuoti į pietvakarius, saulėlydžiams stebėti.
Skaityti daugiau »NT analitika
NT rinka yra labiausiai ciklinė, t.y. reaguoja į ekonomikos situaciją. Bet rezultate duomenų verslui ir NT analitikai yra pozityvus postūmis: NT profesionalams daugėja poreikio tiksliai ir aiškiai įvertinti situaciją ir priimti geriausius sprendimus bei prognozuoti ateitį. Apačioje yra…
Skaityti daugiau »Dirbtinis intelektas NT vertinime
Kaip dirbtinis intelektas ir Chat GPT4 paspartins kasdienį NT vertintojų darbą? Rudens seminare ketinu pasidalinti praktiniais patarimais bei live demo kaip iki 10x paspartini turto vertinimo procesą, įskaitant panašių sandorių atranką, pataisų skaičiavimą, ataskaitos generavimą. BONUS: taip pat…
Skaityti daugiau »City More
Nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome“ Vilniaus Naujamiestyje pradėjo įgyvendinti dar vieną gyvenamąjį projektą „City more”. 7 aukštų daugiabutyje suprojektuota 50 butų ir 4 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau kaip 7 mln. Eur. Statybas planuojama baigti 2024 m. pabaigoje.
Skaityti daugiau »