Home » Prop-tech apžvalgos

Lietuva kviečia tarptautinius Proptech startuolius spręsti NT rinkos dekarbonizacijos iššūkius

Kovo 20-22 d. Vilnius taps didžiausių Baltijos šalių nekilnojamojo turto įmonių ir pasaulinių Proptech startuolių bendradarbiavimo epicentru. Asociacijos „Proptech Lietuva“, didžiausių NT rinkos žaidėjų ir VĮ „Turto bankas“ organizuojamas renginys „Dekarbonizacijos stovykla” (angl. Decarbonisation Bootcamp) yra pirmasis ir didžiausias tokio pobūdžio renginys regione.

Read More »

Kaip apskaičiuojama skirtinga NT vertė?

Du vertintojai įvertino mano turtą skirtinga verte. Kodėl tai įmanoma? Pasidalinsiu įžvalgomis. Vertinant turtą remiamasi notarų patvirtinta NT sandorių informacija. Daroma prielaida, kad panašioje vietoje, panašiu metu, panašios būklės, turtas bus parduotas už panašią kainą. Deja realybėje sandoriai…

Read More »

Kuriuose Vilniaus rajonuose 2023 metais naujų būstų parduoda daugiausia

Norintys parduoti ar įsigyti būstą šiemet gyveno nežinomybėje dėl augančių palūkanų normos. Baigiantis metams nekilnojamojo turto (NT) ekspertai išanalizavo, kurie Vilniaus mikrorajonai naujos statybos būsto rinkoje buvo ypač mėgstami pirkėjų ir pardavėjų, o kurie pasitraukė į paraštes. „Mūsų…

Read More »

Colleting data to power real estate insights

Our suite of real estate intelligence & AI tools for professionals (developers, appraisors, brokers) is powered by data from over 1,000+ different data sources. How we do this a scale and ensure data quality? The challenge for our…

Read More »

AI ir skaitmenizavimo sprendimai

AI vs procesų automatizavimas NT industrijoje? Nors dirbtinis intelektas – itin karšta tema, kai kuriais atvejais vertintojų, brokerių, vystytojų kasdienėje veikloje užtenka tiesiog skaitmeninės higienos ir bazinių dalykų skaitmenizavimo prieš neriant į dirbtinio intelekto galimybes. Pavyzdys nr #1….

Read More »

GPT asistentas – NT analitikas

Sukūrėme „GPT“, kuriam sumaitinome visus savo renkamus duomenis apie pirminę rinką, sandorius, darbo rinką, euriborą ir kitus šaltinius (1000+). Virtualus NT analitikas – asistentas gana tiksliai gali atsakyti į aiškiai suformuluotus klausimus, bet taip per tikslinių klausimų seką…

Read More »

8 prognozės NT vertinimo industrijai

Kaip besikeičiantis reguliavimas, dirbtinis intelektas ir LLM (Chat GP4 ir kiti) pakeis NT vertintojų darbą netolimoje ateityje? Šiame komentare pateiksime savo 8 prielaidas. Tvarumo vertinimas Vienas svarbiausių ir didžiausių pokyčių artimiausiu metu bus tvarumo reguliavimas. Kadangi energiškai tvarūs…

Read More »

NT analitika

NT rinka yra labiausiai ciklinė, t.y. reaguoja į ekonomikos situaciją. Bet rezultate duomenų verslui ir NT analitikai yra pozityvus postūmis: NT profesionalams daugėja poreikio tiksliai ir aiškiai įvertinti situaciją ir priimti geriausius sprendimus bei prognozuoti ateitį. Apačioje yra…

Read More »

Dirbtinis intelektas NT vertinime

Kaip dirbtinis intelektas ir Chat GPT4 paspartins kasdienį NT vertintojų darbą? Rudens seminare ketinu pasidalinti praktiniais patarimais bei live demo kaip iki 10x paspartini turto vertinimo procesą, įskaitant panašių sandorių atranką, pataisų skaičiavimą, ataskaitos generavimą. BONUS: taip pat…

Read More »

Bastionų namai

Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ informuoja, kad pradedami butų pardavimai „Bastionų namuose“, iškilsiančiuose Klaipėdos centre, greta Danės upės. Pirmajame šio projekto etape bus statomi du nauji A++ klasės gyvenamieji namai.

Read More »