Author: Vilius Visockas
Palangos rinkos apžvalga
NT analitikos platformos “CityNow” duomenimis, Palangos savivaldybėje pagal naujų projektų pasiūlą matomi 6 pagrindiniai plėtros centrai – miesto centras, Vanagupė, Virbališkės, ir kiek atokiau nuo centro esantys, bet ne mažiau populiarūs Kunigiškės, Monciškės bei sparčiai besikeičianti Šventoji. Daugiausia naujų būstų – butų ir poilsio apartamentų – šiuo metu suplanuota būtent Šventosios zonoje (369 vienetai), centrinėje – senojoje Palangos dalyje (257), taip pat Vanagupėje, kur 5 kompleksuose planuojami 235 turtiniai vienetai, o Kunigiškėse būsto pasiūlą papildys dar 170 būstų.
Pagal vidutines kainas šiuo metu viešai skelbiamuose ir “CityNow” stebimuose projektuose pirmauja Vanagupė (3301 EUR/kv.m) bei Kunigiškės (3166 EUR/kv. m). Centrinėje-senojoje Palangos dalyje galima išskirti du naujos statybos projektų tipus: esamų pastatų rekonstrukciją, suformuojant juose vidutinės klasės butus ar loftus, kur vidutinė kaina svyruoja nuo 2100 iki 2450 EUR/kv. m, bei naujų daugiabučių statybą ir premium klasės būsto projektus rekonstruojamuose pastatuose, kur dauguma būsto vienetų parduodami neviešai, ir kainos čia prasideda nuo 3300-3500 EUR/kv. m. Apskritai nevieši aukštesnės klasės būstų pardavimai yra gana ryški Palangos specifinė savybė.
Skaityti daugiau »Armėnų Namai
NU:MO rinkai pristato naują projektą Kalnėnuose, Armėnų gatvėje, greta Karalienės Mortos mokyklos. Armėnų g. 2, 14 bei 19 sklypuose bus pastatyti 6 sublokuoti namai, kiekvienas iš jų – 2 aukštų. Siūlomi dviejų išplanavimo tipų (A ir B )…
Skaityti daugiau »Kareivių 2E
„Citus“ visai netoli rugsėjį anonsuoto multifunkcinio planuoja dar vieną būsto projektą. Jis numatytas taip pat ypač intensyviai besikeičiančioje Verkių ir Žirmūnų mikrorajonų sandūroje – adresu Kareivių g. 2E, urbanistinio „Ogmios miesto“ ir Ozo parko kaimynystėje. Investicijos į projektą…
Skaityti daugiau »Monciškių kvartalas (Palanga)
Palangos sav. toliau planuojami ambicingi projektai. Šį kartą Monciškėse suplanuotas modernios architektūros daugiabučių kvartalas kartu su keliais viešbučių apartamentų kompleksais bei baseinų ir SPA erdvėmis projekto centre. UAB „Sinergijos slėnis“ 7 sklypuose Kutninkų g., pateikė naujo kvartalo projektinius…
Skaityti daugiau »Rugsėjo Vilniaus NT rinkos apžvalga
Remiantis „CityNow“ NT analitikos platformos surinktais duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniuje buvo fiksuota 420 susitarimų dėl naujos statybos butų pardavimų. Vilniaus rinka stabilizavosi tiek dėl išaugusių kainų, tiek dėl mažo pasirinkimo, ir jau ketvirtas mėnuo yra parduodama tarp 400-550 naujų butų. Populiariausi tarp būsto pirkėjų pastarąjį mėnesį buvo Pilaitės ir Markučių mikrorajonai.
Skaityti daugiau »Gedimino 2 (Palanga)
Palangoje, Gedimino gatvės ir Birutės alėjos sankirtoje, planuojamas naujas daugiabutis. Projektą vystys UAB „PAŽAISLIO PROJEKTAI“
Skaityti daugiau »Angelavos Vilos
Pandemijos kontekste pasikeitus būsto pirkėjų prioritetams ir vis dažniau ieškant ne butų, o kotedžų, NT vystytojai skuba šį poreikį tenkinti. Didžiųjų miestų kontekste čia ypač išsiskiria Klaipėda, kurioje ši niša nėra užpildyta, vyrauja pavieniai kelių kotedžų projektai, tačiau…
Skaityti daugiau »Vilnelės Skverai (III)
Bendrovė Merko būstas tęsia investicijas Vilniaus miesto savivaldybės inicijuoto konversijos projekto „Architektūros parkas“ teritorijoje ir pradeda trečiąjį gyvenamųjų namų kvartalo „Vilnelės skverai“ statybos etapą. Trečiuoju statybų etapu statomi šeši penkių – šešių aukštų namai, kuriuose suplanuota įrengti 209…
Skaityti daugiau »Šnipiškėse planuoja mišrios paskirties kompleksą
Ceikinių g. 2 planuojamas 20.000 kv. m ploto mišrios paskirties kompleksas, kurį sudarys keturi 5 – 8 aukštų biurų bei viešbučių paskirties pastatai. Kvartalo koncepciją padiktavo brandūs ąžuolai.
Skaityti daugiau »Prop-Tech naujienos
Lietuviškoje pop-tech ekosistemoje nemažai svarbių didelių naujienų tarpusavio skolinimosi platformose
Skaityti daugiau »