Author: Vilius Visockas
8 prognozės NT vertinimo industrijai
Kaip besikeičiantis reguliavimas, dirbtinis intelektas ir LLM (Chat GP4 ir kiti) pakeis NT vertintojų darbą netolimoje ateityje? Šiame komentare pateiksime savo 8 prielaidas. Tvarumo vertinimas Vienas svarbiausių ir didžiausių pokyčių artimiausiu metu bus tvarumo reguliavimas. Kadangi energiškai tvarūs…
Skaityti daugiau »Spanguolių takai
Naujas gyvenamųjų namų kvartalas „Spanguolių takai“ kuriasi netoli Riešės. Projekte 68 erdvūs (95–115 m2) vieno ar dviejų aukštų namai, kur kiekvienas turės kiemelį (sklypo dydis 5–8,5 a), o daugumos svetainės langai orientuoti į pietvakarius, saulėlydžiams stebėti.
Skaityti daugiau »NT analitika
NT rinka yra labiausiai ciklinė, t.y. reaguoja į ekonomikos situaciją. Bet rezultate duomenų verslui ir NT analitikai yra pozityvus postūmis: NT profesionalams daugėja poreikio tiksliai ir aiškiai įvertinti situaciją ir priimti geriausius sprendimus bei prognozuoti ateitį. Apačioje yra…
Skaityti daugiau »Dirbtinis intelektas NT vertinime
Kaip dirbtinis intelektas ir Chat GPT4 paspartins kasdienį NT vertintojų darbą? Rudens seminare ketinu pasidalinti praktiniais patarimais bei live demo kaip iki 10x paspartini turto vertinimo procesą, įskaitant panašių sandorių atranką, pataisų skaičiavimą, ataskaitos generavimą. BONUS: taip pat…
Skaityti daugiau »City More
Nekilnojamojo turto vystytojas „Lithome“ Vilniaus Naujamiestyje pradėjo įgyvendinti dar vieną gyvenamąjį projektą „City more”. 7 aukštų daugiabutyje suprojektuota 50 butų ir 4 komercinės patalpos. Bendra investicijų suma sudarys daugiau kaip 7 mln. Eur. Statybas planuojama baigti 2024 m. pabaigoje.
Skaityti daugiau »Naugarduko 5
Vieno pirmaujančių Baltijos regione nekilnojamojo turto plėtotojų „Pro Kapital Group“ dukterinė įmonė UAB „Pro Kapital Vilnius Real Estate“ pateikė Vilniaus miesto savivaldybei projektinius pasiūlymus dėl ant sostinės senamiesčio kalvos esančio buvusio Vilniaus kolegijos pastato pritaikymo gyvenamajai ir komercinei paskirčiai.
Skaityti daugiau »NT nuomos tendencijos 2023 metais
Būsto nuomos rinka Vilniuje tikrai yra aktyvi ir stabili. Vidutinė nuomos kaina sumažėjo ~10 %, nors svarbu paminėti, jog gerai įrengti butai gerose miesto vietose tikrai išlaiko nuomos kainą arba mažinama labai simboliškai.
Skaityti daugiau »Bastionų namai
Nekilnojamojo turto plėtros įmonė „Eriadas“ informuoja, kad pradedami butų pardavimai „Bastionų namuose“, iškilsiančiuose Klaipėdos centre, greta Danės upės. Pirmajame šio projekto etape bus statomi du nauji A++ klasės gyvenamieji namai.
Skaityti daugiau »Statybos įstatymo pakeitimai
Nuo 2024-01-01 įsigalioja Statybos įstatymo pakeitimai, numatantys vystytojams/statytojams galimybes parduoti gyvenamosios paskirties pastatus (išskyrus vieno ir dviejų butų gyvenamuosius namus, tiesiant inžinerinius tinklus ir susisiekimo komunikacijas) tik esant jų 100 proc. baigtumui.
Skaityti daugiau »Basanavičiaus g. 28
Aiškėja naujojo daugiabučių namų kvartalo Vilniuje, J. Basanavičiaus gatvėje, statybos vizija. Pasiūlymus, kaip istoriniu ir urbanistiniu požiūriu unikalioje sostinės vietoje turėtų atrodyti planuojamas vystyti gyvenamasis rajonas, pateikė trys architektų biurai.
Skaityti daugiau »