NT ekspertas Mantas Mikočiūnas dalijasi 12 greitų patarimų, perkantiems būstą:
- Viskas OK pirkti būstą iš brėžinių, bet domėkitės – jei dar nėra visiškai jokių statybos ženklų, kad kažkada čia kažkas bus, pasitikrinkite dvigubai.
- Kai neįmanoma suprasti, kas gi vysto jūsų nusižiūrėtą projektą, greičiausiai taip atsitiko ne veltui.
- O kai vystytoją galima identifikuoti, pasidomėkite jo ankstesniais darbais ir ypač dabartinių gyventojų atsiliepimais! Nes ne visi gerai išreklamuoti pavadinimai gerai stato.
- Jei objektas nėra šviežutėlis, veikiausiai jau galima išgirsti apie naujakurių problemas – pasiklausinėkite.
- Nemokamas sūris būna tik spąstuose – per daug gera kaina jums turi galvoje uždegti raudoną lemputę apie galimus trūkumus.
- Būstas – tai ne tik sienos ir stogas virš galvos, visuomet įvertinkite ir jo likvidumą – ar lengvai jį parduosite pasikeitus gyvenimo planams?
- Negyvenamosios paskirties butai gali būti labai patrauklūs, bet prieš priimdami sprendimą privalote įvertinti visumą – jei jums tikrai tinka, kad 100 proc. neturėsite visos įprastos infrastruktūros (vaikų žaidimo aikštelė, parkingas, t.t.), tuomet pirmyn. Bet būtinai kruopščiai įsivertinkite.
- Jei perkate loftą, domėkitės pastato istorija – ar anksčiau tai buvo gamykla? Ar buvo atlikti grunto tyrimai? Ar sienos nėra prisigėrusios kenksmingų medžiagų?
- Atsargiai su mediniais namais – net jei butas atrodo labai geros būklės, vertinkite viso pastato stovį, kad ateityje išvengtumėte didžiulių išlaidų.
- Net ir tobuliausiame būste kaimynų nepasirinksite – išsiaiškinkite apie juos daugiau. Dar geriau – ne vien apie savo, bet ir gretimo namo kaimynus.
- Kainą ir kokybę vertinkite kartu – ne visuomet įspūdingai pateikiamas ir daug reklamuojamas objektas yra toks jau šaunus. Ir atvirkščiai.
- Kokiu tikslu perkate būstą? Jei sau, siūlau nesivaikyti to, kas madinga, o vertinti jums asmeniškai reikalingas detales – kas būtent JUMS yra svarbu ir gražu? O jei perkate investicijai – simpatijas ir antipatijas pamirškite, šiame sprendime turi dominuoti tik skaičiai
Jei aktualūs daugiau patarimų ar pagalba perkant ar parduodant būstą, susisiekite su Mantu.
