€100.000 yra tipinis biudžetas naujam būstui
Iš būsto pirkėjų paieškos užklausų „CityNow“ platformoje galima gauti įžvalgų apie besiformuojančius pirkėjų poreikius ir paklausą naujo būsto rinkoje. Paieškos užklausos rodo, kad šiuo metu tipinis naujo būsto Vilniuje biudžetas yra €90.000 – €100.000. Įdomu, kad visi slenkstukai…
Skaityti daugiau »CityNow plėtros planai
Šiandien sukanka vieneri metai, kai gyvuoja „CityNow“ produktas. Tai – gera proga apžvelgti tai, kas pasiekta per metus ir atskleisti šiek tiek ateities planų. Didžiųjų Lietuvos miestų žemėlapiai. Remiantis projektinių pasiūlymų medžiaga, pranešimais spaudoje sudėta sudėta ir atnaujinama…
Skaityti daugiau »Klaipėdos projektai
Startuoja Klaipėdos NT projektų žemėlapis. Informacija surinkta iš įvairių šaltinių: infostatybos sistemos, pasirodžiusių pranešimų spaudoje, Klaipėdos savivaldybės informacijos. Žemėlapis bus nuolatos tobulinamas ir atnaujinamas. Jeigu radote netikslumų ar nepažymėtų objektų – prašyčiau susisiekti ir pranešti. Siūlome peržiūrėti kelis…
Skaityti daugiau »„CityNow“ atveria duomenis
„CityNow“ gyventojams atveria realiu laiku surenkamus duomenis apie naujos statybos butų rinką: http://www.citynow.org/opendata Pirmuoju projekto etapu gyventojams pateikiami aktualiausi pjūviai: kokiuose rajonuose, už kokią vidutinę kvadrato kainą perkami butai. Be to, galima peržiūrėti naujai pardavimuose pasirodžiusius projektus ar…
Skaityti daugiau »Kokia investicija yra vertingesnė už NT?
Praeitame tinklaraščio įraše rašiau, kad vis daugėja perkančių NT investicijai (nuomai). Visgi prieš priimant šį finansinį sprendimą, pateiksiu keletą patarimų, kurie padės suprasti, ar tai – Jums. Nutilus aštrioms diskusijoms apie FIRE judėjimą, gera proga priminti, kad investavimas,…
Skaityti daugiau »NT investuotojų tipai
Kuriant produktą CityNow, teko susitikti dešimtimis žmonių, kuri perka NT investicijai, o ne sau. Šįkart apie juos ir norėčiau pakalbėti: išskirti į dažniausiai pasitaikančias strategijas. Vertės ieškotojai Šie investuotojai ieško neįvertinto, dažnai rizikingo turto – tokio, kurio beveik…
Skaityti daugiau »NT rinkos komentaras ir prognozės
Kiekvienas 2019 metų mėnesis buvo lydimas straipsnių apie rekordinius pardavimus. Bet: 1) kas ir kodėl čia tiek perka? ir 2) o kas bus toliau, ar rinka dar neperkaito? Toliau 15 minučių skaitymo su keletu teorijų/įžvalgų kaip mūsų kasdienės nuotaikos įtakoja NT…
Skaityti daugiau »Kauno projektų žemėlapis
Startuoja Kauno miesto projektų žemėlapis: http://kaunas.citynow.org. Gyventojai galės matyti esamus ir planuojamos miesto projektus. Šiuo metu įkelti gyvenamieji objektai, bet netrukus bus įkelti ir negyvenamosios paskirties objektai.
Skaityti daugiau »RC atverti duomenys – beverčiai
Deja, peržvelgus atvertus duomenis, telieka pritarti visų kitų rinkos dalyvių nuomonei, kad 23 mln Eur kainavęs registro centro duomenų atvėrimas niekam nesukurs vertės. Kodėl? Viena, duomenys yra pernelyg suagreguoti, kita vertus, pasirinkti pjūviai nėra aktualūs. Kaip pavyzdys, nelabai suprantu raw sklypų…
Skaityti daugiau »CityNow Tips & Tricks
CityNow produktas atsinaujino, suvienodinant stilių ir dizaino sistemą. Ta proga keletas dalinamės patarimais, kaip gauti daugiausiai vertės iš produkto. Naujienų sraute („Projektų naujienos“) galite matyti konkrečius kiekviečias projekto redakcijas realiu laiku. Informacija tikslinama bendraujant su vystytojais, remiantis pranešimais…
Skaityti daugiau »