Home » Rinkos apžvalgos
2021 lapkričio apžvalga
Vilniaus pirminėje NT rinkoje pardavimai stabilizavosi ir priartėjo prie praeitų metų vidurkio. Remiantis „CityNow“ NT analitikos platformos surinktais duomenimis, šių metų lapkričio mėnesį Vilniuje buvo fiksuoti 402 susitarimai dėl naujos statybos butų pardavimų. Pilaitė – populiariausias rajonas Jau…
Read More »Zillow traukiasi iš namų filipinimo
JAV NT gigantė kompanija „Zillow“ (16 mrd USD kapitalizacia) traukiasi iš namų flipinimo verslo. Prieš kelis metus kompanija pradėjo siūlyti paslaugą greitam būsto pardavimui – mainais už instant cash, įmonė įsigydavo būstą į savo balansą, pagerindavo, ir paskui…
Read More »Spalio mėn apžvalga
Remiantis „CityNow“ NT analitikos platformos surinktais duomenimis, šių metų spalį Vilniuje buvo fiksuota 470 susitarimų dėl naujos statybos butų pardavimų. Pavasarį matytų rekordų nebefiksuojama tiek dėl menkos pasiūlos, tiek dėl išaugusių kainų. Populiariausias rajonas – Pilaitė Spalio mėnesį…
Read More »„Hanner“ investuoja 60 mln. Eur į „Hilton“ viešbučio statybą Venecijoje
NT projektų vystytoja UAB „Hanner“ kartu su viešbučių valdytoja „Apex Alliance“ statys 324 kambarių 3 žvaigždučių „Hampton by Hilton“ viešbutį Venecijoje. Viešbutis bus statomas Tronchetto saloje, kuri yra itin patogioje vietoje turistams, vykstantiems į pagrindinę Venecijos salą. „Hilton“…
Read More »Palangos rinkos apžvalga
NT analitikos platformos “CityNow” duomenimis, Palangos savivaldybėje pagal naujų projektų pasiūlą matomi 6 pagrindiniai plėtros centrai – miesto centras, Vanagupė, Virbališkės, ir kiek atokiau nuo centro esantys, bet ne mažiau populiarūs Kunigiškės, Monciškės bei sparčiai besikeičianti Šventoji. Daugiausia naujų būstų – butų ir poilsio apartamentų – šiuo metu suplanuota būtent Šventosios zonoje (369 vienetai), centrinėje – senojoje Palangos dalyje (257), taip pat Vanagupėje, kur 5 kompleksuose planuojami 235 turtiniai vienetai, o Kunigiškėse būsto pasiūlą papildys dar 170 būstų.
Pagal vidutines kainas šiuo metu viešai skelbiamuose ir “CityNow” stebimuose projektuose pirmauja Vanagupė (3301 EUR/kv.m) bei Kunigiškės (3166 EUR/kv. m). Centrinėje-senojoje Palangos dalyje galima išskirti du naujos statybos projektų tipus: esamų pastatų rekonstrukciją, suformuojant juose vidutinės klasės butus ar loftus, kur vidutinė kaina svyruoja nuo 2100 iki 2450 EUR/kv. m, bei naujų daugiabučių statybą ir premium klasės būsto projektus rekonstruojamuose pastatuose, kur dauguma būsto vienetų parduodami neviešai, ir kainos čia prasideda nuo 3300-3500 EUR/kv. m. Apskritai nevieši aukštesnės klasės būstų pardavimai yra gana ryški Palangos specifinė savybė.
Read More »Rugsėjo Vilniaus NT rinkos apžvalga
Remiantis „CityNow“ NT analitikos platformos surinktais duomenimis, šių metų rugsėjo mėnesį Vilniuje buvo fiksuota 420 susitarimų dėl naujos statybos butų pardavimų. Vilniaus rinka stabilizavosi tiek dėl išaugusių kainų, tiek dėl mažo pasirinkimo, ir jau ketvirtas mėnuo yra parduodama tarp 400-550 naujų butų. Populiariausi tarp būsto pirkėjų pastarąjį mėnesį buvo Pilaitės ir Markučių mikrorajonai.
Read More »Hanare Zen
Japonai išrado būdą kaip dirbti namuose netrukdomam namiškių: Tokijuje už maždaug 5,000 USD galima įsigyti namelį darbui „Hanare Zen“.
Read More »Rugpjūtis Vilniaus NT rinkoje
Remiantis „CityNow“ NT analitikos platformos surinktais duomenimis, šių metų rugpjūčio mėnesį Vilniuje buvo fiksuota 460 susitarimų dėl naujos statybos butų pardavimų.
Read More »Kada verta pirkti „iš brėžinių“ ir kaip išsirinkti?
Šalies didmiesčiuose išliekant aukštai būsto paklausai svajonių namų ieškantys gyventojai žvalgosi ne tik į jau įgyvendintus, bet ir dar tik pradedamus arba planuojamus projektus. Visgi, kaip rodo darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva atlikta šalies…
Read More »Homa: Vilnius artėja prie prestižinės klasės būsto vakuumo
Per metus Vilniuje nekilnojamojo turto (NT) pasiūla prestižiniame segmente sumažėjo daugiau negu 3 kartus – nuo 1186 butų praėjusių metų liepą iki 355 butų šių metų tą patį mėnesį. Ekspertai vardija šio pokyčio priežastis ir prognozes ateities rinkai….
Read More »